UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER
Cette charmante villa individuelle de 6.5 pièces en demi-niveau propose une surface habitable de 150 m2. Construite en 2005, ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagements. Située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur les Alpes, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle est parfaitement adaptée à la vie quotidienne d’une famille. L’arrêt de bus direction Lausanne et Moudon se trouve à seulement 300 mètres.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour très lumineux de 34 m2 avec une cheminée donnant directement sur la terrasse de 30 m2 et au jardin. Une cuisine agencée de 11 m2, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo et WC viennent compléter ce bien.
A l’étage se trouve quatre spacieuses chambres, dont une chambre parentale de 16 m² avec une mezzanine et une chambre de 14 m² avec son galetas / dressing de 7 m², ainsi qu’une salle de bains de 7 m2 équipée d’une baignoire, d’un lavabo et WC.
Le sous-sol comprend une cave de 12 m², une buanderie de 8 m² et un local technique de 8 m² avec pompe à chaleur air/eau. Ces espaces offrent un grand potentiel de rangement et de praticité, contribuant ainsi à la fonctionnalité de la maison.
Les extérieurs comprennent un jardin arborisé avec une magnifique vue sur les Alpes, une spacieuse terrasse de 30 m² ainsi qu’un coin barbecue. Un garage et deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien, ainsi que de nombreuses places de parc visiteurs dans le quartier.
Cette villa avec son jardin située dans un endroit calme, offre un cadre de vie idéal, où chaque membre de la famille peut profiter de moments de détente en plein air, tout en cultivant un équilibre parfait entre bien-être et plaisir.
N’hésitez pas à venir la visiter.
Surface habitable : 150 m2. Parcelle : 560 m2.
Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
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