UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER
Ce charmant appartement en duplex de 4.5 pièces, d'une surface habitable de 135 m², a été construit en 2004 et rénové ces dernières années. Il est situé au 2ème étage d'une petite PPE de 6 appartements, avec ascenseur. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Parfaitement adapté à la vie quotidienne d’une famille, il se trouve dans un quartier très calme, au centre du village. L’arrêt de bus direction Lausanne, Echallens, Moudon et Thierrens se trouve à seulement 150 mètres.
Le 1er étage comprend un spacieux séjour de 50 m², doté d’une magnifique cheminée murale. La cuisine, entièrement agencée et ouverte sur le séjour, donne accès à une grande terrasse de 22 m². Un hall d’entrée de 7.5 m² avec armoire murale, une chambre de 12.5 m², ainsi qu'une salle d’eau de 4 m² équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC viennent compléter ce bien.
Le 2ème étage comprend deux spacieuses chambres de 17.5 m² et de 14.5 m² équipées chacune de grandes armoires murales et à un accès au balcon de 10 m². Une grande salle de bain de 8 m², équipée d’une baignoire-jacuzzi, d’une douche, d’un double lavabo, d’un coin colonne de lavage et d’un WC.
Les combles comprennent un bureau de 10 m² et un galetas.
Le sous-sol comprend une cave privative de 10 m², ainsi qu’une buanderie commune, un local à vélo et poussettes.
Il comprend également deux places de parc garage privative (+ 2 x CHF 25'000.-).
Les extérieurs comprennent une spacieuse terrasse de 22 m2, un balcon de 10 m2 ainsi que de nombreuses places visiteurs.
Cet appartement assure une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre, santé et plaisir.
N’hésitez pas à venir le visiter.
Surface habitable : 135 m2. Terrasses : 32 m2.
Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
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